Vila Rosa nalazi se uz obalu rijeke Dunav, u mirnoj uličici, svega tri minute hoda od slikovitog centra Vukovara i njegove barokne jezgre, što je čini idealnim izborom za istraživanje grada. Objekt raspolaže s pet moderno opremljenih dvokrevetnih soba, svaka s privatnom kupaonicom, hotelskom kozmetikom i setom od tri ručnika po osobi. Gosti mogu birati između jednog kreveta dimenzija 180×200 cm ili dva odvojena kreveta dimenzija 90×200 cm. Sve sobe imaju TV sa satelitskim programima, radni stol, besplatan Wi-Fi, klimatizaciju i centralno grijanje na plin.

Kuća nudi i zajednički prostor za doručak u prizemlju, koji je pogodan za manje konferencije do 10 osoba. Privatni parking u dvorištu besplatan je za goste. Uz osnovne usluge, dostupne su usluge čišćenja svaka dva dana ili na zahtjev, pranja rublja te organizirani transfer iz zračne luke Osijek, autobusnog ili željezničkog kolodvora uz dodatnu naknadu. Gostima su na raspolaganju aparat za kavu, kuhalo za vodu, kava i čajevi potpuno besplatno. Vila Rosa otvorena je tijekom cijele godine, omogućujući kraće boravke već od jedne noći, a rezervacije je moguće besplatno otkazati do sedam dana prije dolaska. S ukupnim kapacitetom od deset gostiju, Vila Rosa pruža miran, udoban i funkcionalan smještaj za sve posjetitelje.